樂(lè )居買(mǎi)房訊（付強）5月27日，杭州蕭山區5宗宅地出讓?zhuān)嫌嬍战?6.2億元，平均溢價(jià)率超過(guò)20%，再次以量?jì)r(jià)“雙高”收場(chǎng)。

至此，“賣(mài)地王”年內招拍掛所得突破千億門(mén)檻（市轄區，下同）。

在此之前的，北京已憑借1126億元的土地出讓收入，于本月19日成為2020年首個(gè)突破千億門(mén)檻的城市。

不過(guò)，作為“細水長(cháng)流派”代表，杭州賣(mài)地收入始終穩步增長(cháng)，在全國每周的土地交易中，杭州的身影似乎很少缺席。五月中旬以來(lái)，杭州又有7宗土地出讓?zhuān)山豢偨痤~約115.7億元，賣(mài)地總收入已超過(guò)960億元。

再連同今日入袋的58.1億元，在樂(lè )居買(mǎi)房重點(diǎn)統計的60城市轄區土地交易中，杭州也跨過(guò)千億門(mén)檻。

而如果將全市范圍內的土地交易所得全部計算在內，大約從4月起，杭州就始終以約數十億元的差距領(lǐng)先北京，位居全國頭名。

繼2018、2019年連續當選年度“賣(mài)地之王”后（2017年為北京），杭州土拍格外引人矚目。據《杭州市2020年度國有建設用地供應計劃》顯示，2020年，杭州計劃供應商品住宅用地（不含保障性住宅用地）和商服用地面積共計15151畝，相比去年增加了982畝，增幅6.9%。

再考慮到目前居高不下的拍賣(mài)熱度，成交總價(jià)屢屢被抬高，杭州榮膺賣(mài)地“三冠王”或是大概率事件。

三天來(lái)，值得關(guān)注的還有成渝城市群土地市場(chǎng)的表現。

2020年政府工作報告再提城市群，指出要“發(fā)揮中心城市和城市群綜合帶動(dòng)作用，培育產(chǎn)業(yè)、增加就業(yè)”。

在加快落實(shí)區域發(fā)展戰略中，政府工作報告也提出，要深入推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展、粵港澳大灣區建設、長(cháng)三角一體化發(fā)展；推進(jìn)長(cháng)江經(jīng)濟帶共抓大保護；編制黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展規劃綱要；推動(dòng)成渝地區雙城經(jīng)濟圈建設。

可以說(shuō)，城市群迅猛發(fā)展已勢不可擋，而這種崛起也帶熱了土地市場(chǎng)。除京津冀北京一枝獨秀以外，長(cháng)三角、珠三角、成渝、長(cháng)江中游和中原城市圈均有多座重點(diǎn)城市維持著(zhù)供需兩旺的土地交易態(tài)勢。

以成渝城市群為例，成都、重慶三天里均有土地出讓?zhuān)山豢偨痤~約85億元。其中，重慶體量頗大，南岸區一宅地出讓面積超過(guò)20萬(wàn)平米，與另一地塊一道被廣陽(yáng)島生態(tài)城摘得，成交價(jià)逾40億元。成都溫江、新都區各出讓一宗優(yōu)質(zhì)宅地，平均溢價(jià)率接近25%。

而今年以來(lái)，兩城土地出讓所得均已超過(guò)300億元（市轄區），在60城中排名靠前，成都宅地成交更為火熱，溢價(jià)率穩居全國第一集團。

此外，過(guò)去三天，還有多地繼續上演土拍“大戲”，典型如南寧綜保區一宅地以162%的駭人數據成交，南通通州區宅地樓面價(jià)突破10000元/㎡大關(guān)，南京江北核心區誕生樓面價(jià)新“地王”，中北盛業(yè)以19.9億元、22976元/㎡成為紀錄創(chuàng )造者。（完）